July 13th, 2018

kot

Риэлторские новости

Звонит очередной агент, начинает втирать: "У нас есть реальный покупатель, мы готовы его хоть сегодня привести к вам. В случае его согласия вы готовы заключить с нами договор?"

Интересуюсь, в курсе ли его покупатель, что из-за жадности своего агента он пролетает с выгодным вариантом покупки?...

И это уже прогресс, кстати. До него риэлторы предлагали заключить эксклюзивный договор ещё ДО заключения сделки. Мотивируют тем, что в этом случае они будут ко мне приводить своих клиентов, а иначе -- шиш на масле. Правда, толком пояснить, как мне в таком случае быть с остальными 124 агентствами города, не смогли...

Для справки, "заключение договора" подразумевает под собой башляние почти 2к$ после сделки. Причём эта сумма идёт как со стороны покупателя, так и со стороны продавца.

Через две минуты после разговора с агентом звонит "покупатель". И давай с вопросами, мол, а как вы обеспечите чистоту сделки? Объясняю, что она вполне может заключить договор с агентством, которое и проверит всю историю квартиры. Но и со своей стороны могу предоставить все документы от начала строительства этой квартиры, а наличие права на отчуждение может подтвердить БРТИ, как до, так и в момент заключения договора.

"Покупатель" почему-то проигнорировал предложение обратиться в агентство, вместо этого начал мне рассказывать страшные истории про зэков, которые могли быть зарегистрированы в моей квартире, потом выписаны на зону, в результате чего она может впоследствии потерять свою собственность. Объяснил, что по законодательству РБ нельзя так просто взять и выписать кого-то на зону, и если это вдруг случилось, то это уже будет квалифицироваться как мошенничество, совершённое группой лиц по предварительному сговору. Ей почему-то стало скучно и она бросила трубку. А жаль. У меня ещё много аргументов было... :(